ザ・パークハウス新宿柏木

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 13階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
9,798万円
169.9万円/㎡
相場
10,087万円
174.9万円/㎡
9,410
9,861
10,312
10,763
AI査定結果
推定相場価格
10,087万円
174.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,861万円〜10,312万円
171.0万円/㎡〜178.8万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス新宿柏木
9,798万円（169.9万円/㎡）/ 2階 / 57.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は168.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/139,798万円169.9万円2階 57.66㎡ 2LDK東
2026/01/069,998万円173.4万円2階 57.66㎡ 2LDK東
2025/12/139,980万円173.1万円2階 57.66㎡ 2LDK東
2025/12/079,998万円173.4万円2階 57.66㎡ 2LDK-
2025/12/0610,180万円176.6万円2階 57.66㎡ 2LDK東
2025/11/2610,180万円176.6万円2階 57.66㎡ 2LDK-
2025/11/1910,480万円181.8万円2階 57.66㎡ 2LDK東
2025/10/2516,980万円220.9万円1階 76.85㎡ 2LDK-
2025/08/2610,480万円181.8万円2階 57.66㎡ 2LDK-
2025/04/158,280万円143.6万円2階 57.66㎡ 2LDK東
2024/03/214,980万円148.7万円6階 33.48㎡ 1R西
2024/03/125,480万円163.7万円6階 33.48㎡ 1R西
2024/02/154,800万円143.4万円11階 33.48㎡ 1R西
2023/08/247,480万円129.7万円13階 57.66㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は154.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 9,798万円169.9万円57.66㎡2LDK2階 / 13階建 東2012年62戸RC
2025/05/20ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 8,580万円127.6万円67.25㎡2LDK8階 / 10階建 南2012年47戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2024/09/01プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 10,480万円149.1万円70.31㎡3LDK+3階 / 3階建 南東2017年55戸RC
2025/11/14デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅5分 8,280万円148.3万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2024/12/24ルジェンテ中落合西坂
新宿区中落合二丁目
高田馬場駅15分 8,070万円137.8万円58.55㎡2LDK4階 / 4階建 南西2011年25戸RC
2026/01/09ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,980万円136.5万円58.47㎡2LDK4階 / 7階建 西2013年72戸RC
2025/12/17クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 12,980万円180.5万円71.9㎡3LDK2階 / 10階建 南2012年86戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2024/06/25オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 9,980万円146.6万円68.07㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、新宿区では63.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.9万円）は新宿区の平均と比較して22.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
新宿区
219.0万円/㎡
前年比+63.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス新宿柏木
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩3分
築年月2012年
階数13階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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